KAPSAM VE AMAÇ

İstanbul il sınırları içerisindeki 39 ilçenin imar denetimine ilişkin iş ve işlemler, Avrupa Yakası için 3 bölge şefliği Anadolu Yakası için 2 bölge şefliği olmak üzere İmar Şube Müdürlüğü bünyesindeki Bölge Şeflikleri tarafından yürütülmektedir. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 11. maddesi kapsamında ilçe belediyelerinin imar uygulamaları bölge şefliklerince denetlenmekte, denetim sonucunda belirlenen eksiklik ve aykırılıkların giderilmesi için ilgili ilçe belediyelerine üç ayı geçmemek üzere süre verilmektedir. Bu süre içinde eksiklik ve aykırılıklar giderilmediği takdirde, eksiklik ve aykırılıklar bölge şefliklerince giderilmektedir. 

GÖREV VE SORUMLULUKLAR

• 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 11. maddesi kapsamında ilçe belediyelerinin imar uygulamalarının denetlenmesi
• 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 11. maddesi kapsamında sorumluluk alanımızda kalan ilçelerde tespit edilen yapılara ilişkin Arazi Çalışması Tespit Formlarının hazırlanması
• 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 11. maddesi kapsamında sorumluluk alanımızda kalan ilçelerde gerek MAKS üzerinden gerekse arazi denetimleri esnasında tespit edilen yapılara ilişkin yapı ruhsatı ile yapı ruhsatına esas belgelerin (tapu, çap, imar durumu, inşaat istikamet rölövesi, kot kesit)  ve mimari projelerin ilgili ilçe belediyelerinden istenmesi, projelerin ve yapılan işlemlerin mevzuata uygunluğunun kontrol edilmesi, kontrol edilen projelere ilişkin proje raporlarının ve bilgi notlarının hazırlanması
• İlçe belediyelerinin istenen bilgi ve belgeleri göndermemesi halinde ilçe belediye başkanı ve sorumlu personel hakkında 4483 sayılı Kanun kapsamında suç duyurusunda bulunulmasına yönelik Hukuk Müşavirliğine yazı yazılması
• İlçe belediyeleri tarafından gönderilen bilgi ve belgelerin kontrolü sonucunda projelerde eksiklik ya da imar mevzuatına aykırılıklar bulunması durumunda eksiklik ve aykırıların giderilmesinin ilçe belediyelerinden süre verilerek talep edilmesi
• İlçe belediyeleri ikaz yazımızdan itibaren 3 ay içinde belirtilen eksiklik ve aykırılıkları gidermediği takdirde yapı ruhsatlarının iptal edilerek Yapı Tatil Tutanağı düzenlenmesi
• Yapı tatil tutanaklarının ilgili muhtarlıklara bırakılması, bir nüshasının Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne gönderilmesi, kurum yazılarının yazılması, ilgili tapu müdürlüklerine aykırılıkların bildirilmesi ve ilgililer hakkında Türk Ceza Kanununun 184. maddesi uyarınca suç duyurusunda bulunulmasına yönelik Hukuk Müşavirliğine yazı yazılması
• Düzenlenen yapı tatil tutanaklarına ilişkin İmar Kanununun 32. ve 42. maddesi kapsamındaki iş ve işlemlerin yürütülmesi
• İmar Kanununun 32. maddesi kapsamında aykırı yapıların yıkıldığının fotoğraf ve tutanak ile belgelenmesi
• İmar Kanununun 32. maddesi kapsamında düzenlenen yapı tatil tutanağı ve sonrasında yapılan iş ve işlemlere ilişkin açılan davalar kapsamında hukuk müşavirliğine yapılan işlemler ve işlemlerin yasal dayanağına ilişkin bilgi ve belgeler ile görüşlerimizin iletilmesi, dava süreçlerinin takibinin yapılması
• Müdürlüğümüze iletilen 153 Çözüm Merkezi ve CİMER Başvurularının İncelenerek sonuçlandırılması ve sistem üzerinden şikâyet sahiplerine bilgi aktarılması
• Muhtarlık İşleri Dairesi Başkanlığımızca düzenlenen ilçe koordinasyon toplantılarında İmar Şube Müdürlüğünün temsil edilerek imara ilişkin muhtarlardan gelen istek ve şikâyetlere çözüm sunulması
• Önemli belgelerin arşivlenerek dijital ortamda saklanması